REF.: 2010/320 - Chalet/casa independiente en Mañufe / Gondomar (Pontevedra) | VENTA


Descripción


Ubicada en el Concello de Gondomar, junto al Pazo de Vilares, con acceso directo a la Autopista AG-57, a veinte minutos del centro de Vigo y a cinco del de Gondomar, esta casona tradicional gallega combina el placer de vivir en un entorno rural con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Construida en el s. XVIII, y reformada totalmente en el 1.992, está construida con piedra del país y preside una finca de casi 7.000 metros cuadrados, dedicada en el pasado a explotación agraria (uva y árboles frutales).

La zona ajardinada que rodea la casona cuenta con un espectacular hórreo de piedra de ocho pies, una preciosa fuente de piedra, cenador, barbacoa con horno, así como una gran cantidad de árboles y pantas ornamentales. Además, la casa dispone de una espectacular terraza orientada a poniente, que la hace ideal para disfrutar de las puestas de sol en el valle. Para completar la propiedad, la finca dispone de otra construcción más reciente, antiguamente usada como bodega y almacén, pero que puede ser fácilmente reconvertida en vivienda, ya que dispone de una planta alta de unos 60 metros cuadrados y de una planta baja que puede ser habilitada como garaje y/o taller.

En cuanto a la casa principal en sí, se distribuye en dos plantas, además de la planta baja o bodega. Esta planta baja, susceptible de ser convertida en garaje o darle cualquier otro uso, tiene unos 70 metros cuadrados completamente diáfanos y cuenta con acceso directo a la planta principal. En la planta principal disfrutaremos de una gran cocina con dos salidas al exterior (a la terraza y al jardín), de un espectacular salón presidido por una gran chimenea de piedra, de un dormitorio y de un baño completo con plato de ducha. Desde esta planta principal podremos acceder a la planta bajo cubierta, habilitada con cuatro dormitorios y un baño.

Las calidades de la casa son rústicas pero de gran calidad. Con placa de hormigón en su estructura, suelos de cerámica ferrogrés de alta calidad en la planta principal, ventanas y contraventanas de castaño y gruesos muros de piedra del país en los paramentos exteriores, la casa está preparada para habitar, a falta de la personalización y actualización que estimes conveniente.

Por último, existe la posibilidad de adquirir tres fincas rústicas más anexas a la propiedad principal con un total de 20.000 metros cuadrados más, que se negociarían de forma independiente o conjunta a la dicha propiedad principal. En estas fincas podemos encontrar un manantial propio, un bosque de castaños y un invernadero dedicado al cultivo ecológico.

En resumen, estamos ante una propiedad única, capaz de aunar el descanso, con la construcción tradicional y una ubicación envidiable, y a la que se le puede dar distintos usos en función de tus deseos: puramente residencial, explotación agrícola o, incluso, como centro de turismo rural.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. .

No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos (ITP en segundas transmisiones o IVA en primera transmisión).

Contacto


Información


  • Precio de venta: 450.000 €
  • Plantas: 3.
  • Año de construcción: 1.992.
  • Área total construida: 357 m2.
  • Á total útil: 196 m2.
  • Área parcela: 6.816 m2.
  • Habitaciones: 5.
  • Baños: 2.
  • Plazas de parking: 1.
  • Estado de conservación: buen estado.
  • Tipo calefacción: individual.
  • Detalles calefacción: Propano.
  • Agua caliente: individual.
  • Interior/exterior: exterior.
  • Orientación: sur.
  • Amueblado: cocina amueblada.
  • Equipamiento: trastero.
  • Puertas: madera barnizada.
  • Ventanas: madera, cristal sencillo, contraventana.
  • Suelos: cerámica.

  • Calificación consumo de energía: F.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 381.
  • Calificación de emisiones CO2: F.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 76.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 2010, Rúa Don Quijote, 4, Local 2 (Vigo - Pontevedra) con nombre fiscal Ricardo Castro Dïez y CIF: 02233877W
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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